1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
川口市
58.5万円/㎡
前年比+12.9%
セントラルコート川口プレサージュ
埼玉県川口市上青木四丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩35分
1990年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
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6階 / 71.74㎡の場合
相場
2,484万円
34.6万円/㎡
1,446
2,138
2,830
3,523
AI査定結果
推定相場価格
2,484万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,138万円〜2,830万円
29.8万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月9日
セントラルコート川口プレサージュ
1,990万円（27.7万円/㎡）/ 6階 / 71.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 1,990万円 | 27.7万円 | 6階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 2,180万円 | 28.9万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,100万円 | 29.3万円 | 6階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,380万円 | 33.2万円 | 6階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 2,680万円 | 37.4万円 | 6階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 2,350万円 | 31.1万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 2,350万円 | 31.1万円 | 8階 | 75.52㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は28.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | セントラルコート川口プレサージュ 川口市上青木四丁目 | 西川口駅35分 | 1,990万円 | 27.7万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2024/07/23 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/24 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,200万円 | 34.2万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/09 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅18分 | 1,450万円 | 23.7万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/19 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 1,980万円 | 22.5万円 | 88.02㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション東川口第5 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 1,400万円 | 25.7万円 | 54.49㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション川口芝公園 川口市芝下一丁目 | 蕨駅22分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ川口芝 川口市芝下三丁目 | 蕨駅25分 | 1,480万円 | 26.2万円 | 56.48㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/28 | 川口根岸パーク・ホームズ弐番館 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅29分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 112戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 川口根岸パークホームズ壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅29分 | 1,830万円 | 33.1万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 東急ドエル・アルス東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 1,850万円 | 28.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/27 | マリアージュ東川口 川口市大字源左衛門新田 | 東川口駅31分 | 1,898万円 | 34.5万円 | 55.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション東川口第5 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 1,500万円 | 27.5万円 | 54.49㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/12 | シャルム東川口壱番館 川口市北原台一丁目 | 東川口駅11分 | 1,890万円 | 31.8万円 | 59.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/28 | セントヒルズ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅20分 | 1,790万円 | 31.2万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/23 | ソフィア東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/23 | むさし野第13ダイヤモンドマンション 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 1,450万円 | 22.4万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/18 | モア・ステージ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 1,900万円 | 24.7万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/15 | エンゼルハイム東川口北原台 川口市北原台一丁目 | 東川口駅13分 | 2,100万円 | 34.1万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/11 | シャルム東川口参番館 川口市北原台一丁目 | 東川口駅13分 | 1,800万円 | 30.3万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/05 | エンゼルハイム東川口第3 川口市東川口六丁目 | 東川口駅13分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | エンゼル川口グリーンハイツ 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅29分 | 2,499万円 | 30.0万円 | 83.4㎡ | 3SLDK | 4階 / 9階建 | - | 1989年 | 99戸 | SRC |
| 2025/06/09 | エンゼルハイム東川口 川口市東川口六丁目 | 東川口駅13分 | 1,720万円 | 27.1万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/24 | 前川公園ローヤルコーポ 川口市前川二丁目 | 蕨駅34分 | 2,690万円 | 31.3万円 | 86㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/09 | ラ・アトレ川口根岸台 川口市大字安行領根岸 | 川口駅32分 | 2,680万円 | 31.5万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、川口市では12.9%上昇しています。