1985〜1995年築, 専有面積61.74㎡〜81.74㎡の平均販売価格
埼玉県
39.4万円/㎡
前年比+7.1%
川口市
48.6万円/㎡
前年比+13.6%
セントラルコート川口プレサージュ
埼玉県川口市上青木四丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩23分
1990年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
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6階 / 71.74㎡の場合
相場
2,495万円
34.8万円/㎡
1,390
2,127
2,863
3,600
AI査定結果
推定相場価格
2,495万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,127万円〜2,863万円
29.6万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月24日
セントラルコート川口プレサージュ
2,100万円（29.3万円/㎡）/ 6階 / 71.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 2,100万円 | 29.3万円 | 6階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,380万円 | 33.2万円 | 6階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 2,680万円 | 37.4万円 | 6階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 2,350万円 | 31.1万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 2,350万円 | 31.1万円 | 8階 | 75.52㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/09 | 2,350万円 | 31.7万円 | 8階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 2,480万円 | 32.8万円 | 8階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,550万円 | 33.8万円 | 8階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/13 | 1,980万円 | 26.7万円 | 4階 | 74.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/10 | 2,080万円 | 28.1万円 | 4階 | 74.11㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | セントラルコート川口プレサージュ 川口市上青木四丁目 | 西川口駅23分 | 2,100万円 | 29.3万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス上青木公園 川口市上青木六丁目 | 川口駅26分 | 1,850万円 | 30.9万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/05 | 朝日パリオ川口青木町 川口市上青木西五丁目 | 蕨駅32分 | 1,798万円 | 28.8万円 | 62.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/10 | エンゼルハイム川口第7 川口市前上町 | 川口駅29分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/18 | エンゼル川口前川公園 川口市前川一丁目 | 蕨駅30分 | 2,390万円 | 38.4万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/24 | 前川公園ローヤルコーポ 川口市前川二丁目 | 蕨駅34分 | 2,690万円 | 31.3万円 | 86㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/19 | エンゼル川口グリーンハイツ 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅28分 | 2,090万円 | 28.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.1%上昇、川口市では13.6%上昇しています。
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